लेवल: मध्यम
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कोई यह तर्क दे सकता है कि हम मेटावर्स के युग में जा रहे हैं, और आप सहमत हैं या नहीं, इसमें कोई संदेह नहीं है कि मेटावर्स को हाल ही में मुख्यधारा का बहुत ध्यान मिल रहा है।
स्नूप डॉग जैसे मेगास्टार और सैमसंग, जेपी मॉर्गन, पीडब्ल्यूसी और एचएसबीसी सहित वैश्विक बहुराष्ट्रीय कंपनियों ने मेटावर्स रियल एस्टेट का अधिग्रहण किया है। और आप भी इसमें शामिल हो सकते हैं; मेटावर्स में जमीन खरीदना आसान है। और आप अपने मेटावर्स रियल एस्टेट के साथ क्या कर सकते हैं इसकी कोई सीमा नहीं है – आप इसे पट्टे पर दे सकते हैं, इसे विकसित कर सकते हैं या इसे निवेश के रूप में रख सकते हैं।
इस पूरे गाइड में, हम बताएंगे कि मेटावर्स रियल एस्टेट क्या है, मेटावर्स में रियल एस्टेट कैसे खरीदें और बेचें, और खरीदने के लिए रियल एस्टेट एजेंट कैसे खोजें।
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मेटावर्स रियल एस्टेट क्या है?
मेटावर्स रियल एस्टेट क्या है, इसे पूरी तरह से समझने के लिए, आइए पहले चर्चा करें कि मेटावर्स क्या है। अपने सरलतम रूप में, मेटावर्स एक समानांतर डिजिटल दुनिया है जो वास्तविक दुनिया के उपयोगकर्ताओं को संपूर्ण वर्चुअल इकोसिस्टम के निर्माण और उससे इंटरैक्ट करने का अवसर देती है। यह ऑनलाइन गेमिंग, सोशल मीडिया, ब्लॉकचेन, संवर्धित वास्तविकता (आग्मेन्टड रियलिटी) (एआर) और आभासी वास्तविकता (वर्चुअल रियलिटी) (वीआर) के सभी पहलुओं को मिलाकर एक आभासी वातावरण में वास्तविक दुनिया के अनुभवों का अनुकरण करता है।
मेटावर्स रियल एस्टेट इन आभासी दुनिया में डिजिटल स्पेस का पार्सल है। तकनीकी रूप से, वे एनएफटी हैं जो मेटावर्स के भीतर डिजिटल स्पेस के स्वामित्व का प्रतिनिधित्व करते हैं।
आम तौर पर, परियोजना की पेशकश के आधार पर मेटावर्स अवधारणा अलग-अलग होती है। सैंडबॉक्स और डिसेंट्रलैंड जैसी मेटावर्स परियोजनाएं ब्लॉकचैन गेमिंग और क्रिप्टोइकॉनॉमी के पहलुओं को मिलाती हैं। उदाहरण के लिए, आप मेटावर्स रियल एस्टेट का एक टुकड़ा खरीद सकते हैं और इसे अपनी इच्छानुसार विकसित कर सकते हैं।
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मेटावर्स रियल एस्टेट क्यों खरीदें?
वास्तविक दुनिया में प्राइम रियल एस्टेट की तरह, मेटावर्स रियल एस्टेट आर्थिक उपयोग का हो सकता है। जैसा कि हमने उल्लेख किया है, आप अपनी आभासी अचल संपत्ति को किसी भी तरह से विकसित कर सकते हैं – इसे एडवरटाइजिंग स्पेस में परिवर्तित करें, स्टोरफ्रंट में परिवर्तित करें, या इसे पट्टे पर दें। आप इसे निवेश के तौर पर भी रख सकते हैं। उदाहरण के लिए, डिसेंट्रलैंड पर एक मानक 10×10 मीटर प्लॉट 2017 में लगभग $25 था; अब, सबसे सस्ती भूमि $2500 से अधिक है। हालांकि, यह ध्यान देने योग्य है कि यह एक जोखिम भरा निवेश हो सकता है।
मेटावर्स में अचल संपत्ति कैसे खरीदें
मेटावर्स रियल एस्टेट खरीदना एक सरल और सुविधाजनक प्रक्रिया है, जिसे आप अपने सोफे पर से आराम से कर सकते हैं। मेटावर्स में डिजिटल रियल एस्टेट खरीदने के तीन क्विक स्टेप्स यहां दिए गए हैं।
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स्टेप 1: एक मेटावर्स प्लेटफॉर्म चुनें जहां आप मेटावर्स खरीदेंगे
ऐसे कई मार्केटप्लेस हैं जहां आप मेटावर्स रियल एस्टेट खरीद सकते हैं। हालाँकि, केवल अच्छी तरह से स्थापित मेटावर्स प्लेटफॉर्म जैसे कि सैंडबॉक्स और डिसेंट्रलैंड से ही वर्चुअल लैंड खरीदने की सलाह दी जाती है। और इस गाइड के प्रयोजनों के लिए, हम मेटावर्स में अचल संपत्ति खरीदने का तरीका दिखाने के लिए डिसेंट्रलैंड का उपयोग करेंगे। ध्यान दें कि अधिकांश प्लेटफार्मों पर खरीदारी की प्रक्रिया काफी समान है।
डिसेंट्रलैंड मार्केटप्लेस पर जाएं, ‘लैंड्स’ टैब पर क्लिक करें और बिक्री के लिए उपलब्ध जमीन के टुकड़ों को देखें। यहाँ डिसेंट्रलैंड का एक हवाई दृश्य है।
स्टेप 2: अपना क्रिप्टो वॉलेट कनेक्ट करें
डिजिटल रियल एस्टेट खरीदना वास्तविक दुनिया में जमीन खरीदने जैसा है; केवल यह कि फिएट का उपयोग करने के बजाय, लेनदेन विशेष रूप से क्रिप्टो में होते हैं। अधिकांश मेटावर्स प्लेटफॉर्म ईटीएच और उनके मूल टोकन स्वीकार करते हैं। डिसेंट्रलैंड का मूल टोकन MANA है।
आपको मेटामास्क जैसे वेब 3.0 वॉलेट की आवश्यकता होगी और इसे ETH या MANA के साथ फण्ड करना होगा। ध्यान दें कि आप अपने ईमेल का उपयोग करके भी डिसेंट्रलैंड पर पंजीकरण कर सकते हैं।
स्टेप 3: खरीदने के लिए मेटावर्स रियल एस्टेट की पहचान करें
डिसेंट्रलैंड मेटावर्स को अलग-अलग आकार की भूमि के 90,601 टुकड़ों (पार्सल) में विभाजित किया गया है। हल्के हरे रंग के धब्बे निजी पार्सल दिखाते हैं जो बिक्री के लिए तैयार हैं।
एक बार जब आप अपने इच्छित पार्सल की पहचान कर लेते हैं, तो उसके गुणों की समीक्षा करने के लिए उस पर क्लिक करें। आपको इसके लिए बोली लगाने या इसे सीधे खरीदने के लिए चुनना होगा।
एक बार आपका लेन-देन पूरा हो जाने के बाद, आपको अपने वेब 3.0 वॉलेट में एक एनएफटी प्राप्त होगा, जो आपके स्वामित्व का प्रतिनिधित्व करता है।
ध्यान दें कि आप ओपनसी जैसे तीसरे पक्ष के मार्केटप्लेस से या ब्रोकर के माध्यम से भी मेटावर्स रियल एस्टेट खरीद सकते हैं।
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खरीदने के लिए रियल एस्टेट एजेंट कैसे खोजें
वैकल्पिक रूप से, यदि आप अपने आप से मेटावर्स रियल एस्टेट खरीदने की प्रक्रिया से नहीं गुजरना चाहते हैं, तो आप मेटावर्स रियल एस्टेट एजेंट की मदद का उपयोग कर सकते हैं। आदर्श रूप से, ये रियल एस्टेट एजेंट आपको केवल मेटावर्स में रियल एस्टेट खरीदने और बेचने की सलाह नहीं देते हैं; वे सहायक सेवाएं भी प्रदान करते हैं। इन सेवाओं में आपकी संपत्ति को पट्टे पर देने के लिए किराएदारों को ढूंढना, इसे विकसित करने, या यहां तक कि आपको मॉर्गेज देना भी शामिल है।
आमतौर पर, आप उन्हें लिंक्डइन जैसे प्रोफेशनल के लिए मौजूद सोशल मीडिया प्लेटफॉर्म पर पा सकते हैं। ध्यान दें कि मेटावर्स एजेंटों के लिए कोई लाइसेंसिंग आवश्यकताएं नहीं हैं। मेटावर्स में डिजिटल रियल एस्टेट खरीदने के तरीके के बारे में आपका मार्गदर्शन करने के लिए एक रियल एस्टेट एजेंट खोजने का सबसे अच्छा तरीका उनके ट्रैक रिकॉर्ड की समीक्षा करना है।
निष्कर्ष
वे दिन गए जब मेटावर्स में भाग लेना टेक नर्ड या ब्लॉकचेन के प्रति उत्साही लोगों के लिए एक संरक्षण था। मेटावर्स में जमीन और अचल संपत्ति कैसे खरीदें, इस पर यह एक व्यापक मार्गदर्शिका रही है। आदर्श रूप से, आप मेटावर्स रियल एस्टेट सीधे मेटावर्स मार्केटप्लेस या थर्ड-पार्टी एनएफटी मार्केटप्लेस से खरीद सकते हैं। मेटावर्स में रियल एस्टेट खरीदने और बेचने के तरीके के बारे में मार्गदर्शन करने के लिए आप रियल एस्टेट एजेंटों की सेवाओं को भी संलग्न कर सकते हैं।
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